近期，成都住房公积金管理中心发布了关于“商转公”贷款的最新政策和办理指南，为有需求的市民提供了详细的申请条件和办理流程。

一、申请条件

　　年龄与身份：申请人需是具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，同时持有有效身份证件。

　　公积金缴存情况：单位职工需连续正常缴存公积金至少6个月，灵活就业缴存人需缴存至少12个月。

　　原商业贷款情况：申请人是原商业贷款的借款人，且原商业贷款所购住房为其在本市唯一住房，已取得《不动产权证书》。

　　贷款状态：原商业贷款尚未结清，银行已同意提前偿还该笔贷款。

　　信用状况：申请人有稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

二、申请材料

　　身份证明：二代身份证或军官证、港澳居民来往内地通行证等。

　　户口簿。

　　婚姻证明：单身须现场声明。

　　房产证明：《不动产权证书》或《房屋所有权证》。

　　房屋信息摘要：登记机关出具的房屋信息摘要或不动产登记信息摘要。

　　银行函件：原商业贷款银行出具的《提前偿还商业贷款的函》。

三、办理流程

　　提交申请：到原商业贷款银行提交书面申请及材料。

　　银行初审：银行在2个工作日内完成初审并移交公积金中心审批。

　　公积金中心审批：审批通过后，银行协助办理顺位抵押登记手续。

　　放款：公积金中心放款至银行账户用于偿还原商业贷款余额。

四、注意事项

　　提前还款通知：办理期间提前还款要及时通知银行。

　　组合贷款：组合贷款中公积金部分未结清时，仅可转商贷剩余部分。

　　住房限制：楼龄超30年或存在产权纠纷的住房不可办理。

五、可办理银行

　　包括中国工商银行、中国建设银行等15家银行，覆盖全市92%的商贷业务。具体可办理的支行，可通过成都住房公积金APP或天府市民云APP查询。

　　以上是成都“商转公”贷款的申请条件及办理流程，希望对您有所帮助。如果您有其他疑问，可咨询成都住房公积金管理中心或相关银行。