成都住房公积金贷款额度最高是多少2025-05-15 18:11:04
在成都,住房公积金贷款额度的最高标准因家庭结构和特定政策而有所不同。以下是目前成都公积金贷款的最高额度及相关政策:
一、普通家庭公积金贷款最高额度
双缴存人家庭:符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭,公积金贷款最高额度为100万元。
单缴存人家庭:符合贷款条件的单缴存人家庭,公积金贷款最高额度为60万元。
二、多子女家庭及“以旧换新”购房公积金贷款最高额度
双缴存人家庭:多子女家庭或“以旧换新”购房的双缴存人家庭,公积金贷款最高额度可上浮20%,即120万元。
单缴存人家庭:多子女家庭或“以旧换新”购房的单缴存人家庭,公积金贷款最高额度可上浮20%,即72万元。
三、购买保障性住房公积金贷款最高额度
根据2025年5月6日成都住房公积金管理中心发布的征求意见稿,购买保障性住房使用住房公积金贷款的,最高贷款额度有如下调整:
单缴存人:最高贷款额度提高至90万元。
双缴存人:最高贷款额度提高至150万元。
需要注意的是,上述购买保障性住房的公积金贷款额度调整目前仍处于征求意见阶段,最终政策以正式发布为准。
四、公积金贷款额度计算公式
虽然有最高额度限制,但实际贷款额度还需根据公式计算: 贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数) 其中:
每月缴存的公积金:未提取过的按实际缴存金额计算,提取过的按抵扣后的金额计算。
对应的存储月份数:从最近一次缴存入账开始倒推计算。
存贷系数:目前为0.9,根据流动性状况适时调整。
五、查询方式
您可以通过以下方式查询自己的公积金贷款额度:
成都住房公积金APP:登录后可查询贷款额度计算结果。
天府市民云:登录后查询相关公积金信息。
成都公积金中心:直接咨询公积金中心或贷款银行。
六、注意事项
贷款条件:申请公积金贷款时,需满足公积金账户状态正常、连续缴存时间等条件。
首付比例:首套房最低首付比例为20%,二套房最低首付比例为30%。
贷款期限:贷款期限最短为1年,最长为30年,且不超过法定退休年龄后5年。
以上信息为您提供了成都公积金贷款的最高额度及相关政策,希望能够帮助您更好地了解和使用公积金贷款。